لوحة السوق
لوحة معلومات السوق
Platform listing intelligence from official production data.
التحليلات الوصفية
توزيع أسعار السوق
المتوسط والوسيط والانتشار والربيعات وموثوقية السجلات، وليس المتوسط وحده.
النطاق الإحصائي: Qasr El Nil
| نوع العقار | السجلات | المتوسط | الوسيط | فجوة المتوسط والوسيط | الانحراف المعياري | CV | Q1 – Q3 | الحد الأدنى – الحد الأقصى |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سكني | 337 | 42,148 EGP | 40,560 EGP | 4% | 20,480 EGP | 49% | 30,800 EGP – 42,191 EGP | 177 EGP – 216,284 EGP |
| إداري | 75 | 29,603 EGP | 36,495 EGP | -19% | 15,117 EGP | 51% | 34,143 EGP – 37,095 EGP | 100 EGP – 53,763 EGP |
| تجاري | 57 | 79,480 EGP | 75,615 EGP | 5% | 11,246 EGP | 14% | 70,902 EGP – 90,219 EGP | 66,000 EGP – 112,500 EGP |
| أرض | 11 | 71,872 EGP | 61,340 EGP | 17% | 17,471 EGP | 24% | 59,024 EGP – 91,004 EGP | 57,000 EGP – 96,739 EGP |
GIS
خريطة سوق المنصة
جار تحميل الخريطة...
مصدر الخريطة
إعلانات المنصة الموثقة فقط
خريطة حرارية
خريطة كثافة السوق الحرارية
التركيز المباشر للإعلانات المحددة على الخريطة داخل المحافظة والمركز المختارين.
منخفضمرتفع
جارٍ تحميل الخريطة الحرارية...
التكوين
أنواع العقارات الموحدة
توزيع الأسعار
المتوسط مقابل الوسيط حسب نوع العقار
التوزيع الجغرافي
الإعلانات حسب المحافظة
التوزيع الجغرافي
أعلى 5 شياخات حسب عدد الإعلانات
الإحصاءات الاستدلالية
هل تختلف شرائح السوق إحصائياً؟
تقارن ANOVA بين جميع أنواع العقارات، بينما يقارن اختبار ويلش بين أكبر مجموعتي سجلات دون افتراض تساوي التباين.
يختبر اختلاف متوسط جنيه/م² بين المجموعات العقارية 4 مجموعات عقارية.
حجم الأثر وفق معامل كوهين d = 1 (medium أثر).
Observational market comparison; statistical significance does not establish causation.